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DOMAINES DE COMPÉTENCESImmobilier
Votre projet de vente ou d’achat est imminent, mais par où commencer ?
Ce qu'il faut savoir
C’est à la genèse de votre opération que nous devons intervenir afin de vous apporter la méthode, les conseils adaptés à chaque situation. Que vous vendiez ou que vous achetiez, et que le bien se trouve dans notre région ou partout en France, nous serons à vos côtés. Vos inquiétudes légitimes s’estomperont très vite après nos premiers échanges, car forts de notre savoir-faire et de notre longue expérience, les complexités juridiques, fiscales de votre projet seront totalement prises en charge par nos équipes. En nous confiant dès l’origine, votre projet de vente ou d’achat, vous retrouverez instantanément de la sérénité et du plaisir, dans ce moment essentiel de votre vie.
Dès l’origine du dossier et selon la nature de l’opération envisagée, un(e) collaborateur/collaboratrice spécialisé(e) sera en charge de son suivi, avec votre notaire.
Prendre contact
En résumé
Ce qu'il faut retenir
- Avis de valeurs et expertises immobilières
- Mise en vente et négociation de vos biens immobiliers
- Suivi et organisation des diagnostics immobiliers
- Analyse des compromis de vente en agence, avant leur signature
- Accompagnement et suivi des dossiers signés chez nos Confrères
- Rédaction des compromis ou promesses de vente
- Sécurisation des clauses de l’acte juridique
- Détermination de vos frais d’achat et de garanties bancaires
- Détermination préalable de l’impôt de plus-value
- Rédaction des procurations, procès-verbaux d’assemblée générale
- Rédaction des prêts hypothécaires
- Constitution de servitudes
- Appels de fonds
- Vente d’immeubles neufs ou anciens
- Programme immobilier – vente en l’état futur d’achèvement
- Droit immobilier complexe
- Vente – apport – fusion – transfert universel de patrimoine immobilier
- Droit de l’urbanisme et de la construction
- Rédaction des baux d’habitation, commerciaux et professionnels
- Rédaction des statuts et suivi de vos sociétés civiles immobilières ou sociétés civiles familiales
- Rédaction des baux emphytéotiques, baux à construction, crédit-bail
- Conseil en immobilier associatif et de congrégation
- Achat de démembrement de propriété (usufruit / nue-propriété)
- Conseil sur les divisions de terrain
- Lotissements – groupements d’habitations – copropriété
- Organisation d’assemblées générales de copropriété et de sociétés civiles
- Médiation dans le cadre de contentieux immobiliers
DOMAINES D'EXPERTISENous vous accompagnons dans de nombreux domaines
LES ÉTUDES
2 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers
L’office notarial de Maîtres Jean-Maurice LABBE, Adrien LABBE, Marion DURAND, Emilie JOURNAULT, Lauraline TOURET, Sophie GUINET, Paul de SAINT SAUVEUR est situé en centre-ville d’Angers à proximité immédiate de la gare et à l’entrée du nouveau quartier Gare Plus. Le tramway et différentes lignes de bus la desservent directement et de nombreux parkings sont disponibles aux abords immédiats.
1 Rue du Petit Vivier Centre commercial de Pruniers, 49080 BOUCHEMAINE
Facilement accessible depuis le centre ville d’Angers, l’Office notarial de maître Geoffrey VINCENT à Bouchemaine vous accueille pour vous apporter des conseils afin de vous accompagner dans vos projets personnels et professionnels tout au long de votre vie.
71 Rue David d'Angers 49130 Les Ponts-de-Cé
Aux portes d’Angers, l’office notarial des Ponts-de-Cé vous accueillera afin de vous accompagner lors des étapes les plus importantes de votre vie : acquisition, investissement, mariage, mais aussi préparation de la transmission de votre patrimoine par le biais de donations ou de testaments, tout en préservant les intérêts de chacun.
Quartier Gare : 2 Rue Auguste Gautier, 49100 Angers
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1 Rue du Petit Vivier, 49080 Bouchemaine
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71 Rue David d'Angers 49130 Les Ponts-de-Cé
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