Pourquoi les couples non mariés doivent-ils anticiper leur protection lors d’un achat immobilier ? Acquérir un bien immobilier est une étape importante dans la vie d’un couple. Pourtant, lorsqu’il s’agit de concubins – c’est-à-dire de personnes ni mariées ni pacsées –, les droits de chacun peuvent être fragilisés en cas de séparation ou de décès....
Ce que recouvrent réellement les « frais de notaire » lors d’un achat immobilier dans l’ancien Lorsqu’un particulier acquiert un bien immobilier ancien, il se trouve confronté aux fameux « frais de notaire », souvent perçus comme une charge opaque et difficile à comprendre. Pourtant, ces frais sont encadrés par la loi et se composent...
Le notariat, pilier de la sécurité juridique et acteur incontournable de notre société, cache une histoire riche et fascinante. Dans son émission « Y’a pas moyen ! », Lorànt Deutsch nous invite à un voyage captivant au cœur de cette profession, en seulement 12 minutes ! Une plongée dans l’histoire D’où vient...
Le notariat joue un rôle crucial dans le fonctionnement de la société française, garantissant la sécurité juridique et facilitant de nombreuses transactions tant pour les particuliers que pour les entreprises. Découvrez les chiffres marquants qui illustrent l’importance de cette profession. Une présence étendue sur tout le territoire Avec 17 334 notaires en activité,...
A dix-huit ans, une personne devient juridiquement « capable » c’est-à-dire qu’elle peut accomplir tout acte ou opération sans avoir besoin d’être assisté ou représenté. Mais, certains majeurs ont besoin d’être protégés parce qu’ils sont dans l’incapacité d’exprimer leur volonté en raison d’une altération médicalement constatée de leurs facultés mentales ou corporelles. Un notaire peut vous renseigner sur...
Le saviez-vous ? Les dons aux associations permettent de bénéficier d’importantes exonérations d’impôt dont le montant diffère selon l’objet de l’association, en voici deux exemples : • Dons aux organismes d’intérêt général ou reconnus d’utilité publique : la réduction d’impôt est de 66% du montant des dons. Elle s’applique dans la limite de 20% du revenu imposable ; •...
La donation entre époux, autrement appelée « donation au dernier vivant », est un acte signé par l’un des époux au profit de l’autre. Le conjoint est « bénéficiaire » de cette donation en ce qu’elle permet d’élargir les droits lui revenant lors de l’ouverture de la succession du donateur (époux qui donne). Cette donation n’a donc pas d’effet...
Maître Adrien Labbé et Maître Marion DURAND ont tous deux apporté leur expertise dans le supplément du Courrier de l’Ouest/Ouest France du mercredi 20 septembre, au sujet d’un article intitulé « À Angers, l’inertie sur le marché de l’ancien ». (Source : COURRIER DE L’OUEST / Ouest-France)
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Mesdames, Messieurs, La deuxième vague, malheureusement attendue du Covid-19, est désormais présente, et nous sommes tous contraints par un deuxième confinement. Pour autant, contrairement au premier confinement que nous avons connu, les notaires sont autorisés, lorsqu’il est impossible d’opérer à distance, à accueillir des clients en leur étude, sous réserve de respecter un nouveau...
Chers clients et partenaires, A compter du 11 mai 2020, nous allons entrer dans une phase de déconfinement et l’Office notarial des PONTS DE CE sera présente pour vous accueillir de nouveau. Pour autant la sécurité de tous reste notre priorité. Nous allons donc devoir nous adapter à une nouvelle manière de vivre et de travailler, pour une durée...
Chers clients, chers partenaires, Compte tenu de la situation sanitaire que nous connaissons, l’accueil physique et téléphonique de l’office ne sont plus assurés depuis le mardi 17 mars, 12h00. Nous souhaitons en effet tant préserver la santé de nos équipes, que de vous-mêmes et de vos familles. Cependant nous restons, pendant toute la durée du...
Même si l’article L132-12 du code des assurances dispose que « Le capital ou la rente stipulés payables lors du décès de l’assuré à un bénéficiaire déterminé ou à ses héritiers ne font pas partie de la succession de l’assuré . …», les contrats d’assurance vie doivent être portés à la connaissance du notaire en charge...
Depuis sa rédaction en 1804, le Code civil a toujours laissé aux époux, ou futurs époux, une certaine liberté dans l’aménagement de leur régime matrimonial. Cette liberté s’est accrue au gré des réformes successives, notamment en 2006, époque à laquelle le législateur a débuté son processus de déjudiciarisation. C’est par cette réforme que notamment, l’homologation...
La loi du 3 décembre 2001 a révolutionné les droits du conjoint survivant, en lui octroyant notamment des droits en usufruit sur la totalité du patrimoine du défunt. Article 757 du Code Civil « Si l’époux prédécédé laisse des enfants ou descendants, le conjoint survivant recueille, à son choix, l’usufruit de la totalité des biens existants...
L’article 759 du code civil dispose que « Tout usufruit appartenant au conjoint sur les biens du prédécédé, qu’il résulte de la loi, d’un testament ou d’une donation de biens à venir, donne ouverture à une faculté de conversion en rente viagère, à la demande de l’un des héritiers nus-propriétaires ou du conjoint successible lui-même....
La loi de finances n°2018-1317 du 28 décembre 2018 a suscité une réelle inquiétude en redéfinissant la notion d’abus de droit. L’abus de droit peut être de manière simplifiée défini comme étant la conclusion d’un acte dans le seul but d’éluder l’impôt. Article L64 du code général des impôts Modifié par Ordonnance 2004-281 2004-12-25 art....
Le 3 avril 2019, le salon « S’expatrier : mode d’emploi » fête ses 10 ans à la Cité Universitaire de Paris (14ème). Les notaires de France sont présents et vous accueillent sur leur stand de 9h à 18h pour vous donner des conseils juridiques personnalisés.
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